1986〜1996年築, 専有面積40.87㎡〜60.87㎡の平均販売価格
東京都
89.2万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
101.4万円/㎡
前年比+5.5%
ステーションプラザ代田橋
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩1分
1991年築 / 7階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 50.87㎡の場合
相場
5,184万円
101.9万円/㎡
2,870
4,413
5,956
7,498
AI査定結果
推定相場価格
5,184万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,956万円
86.7万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ステーションプラザ代田橋
4,490万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 50.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 4,490万円 | 88.3万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,580万円 | 90.0万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,780万円 | 94.0万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 4,880万円 | 95.9万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 97.9万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 103.8万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 107.7万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,740万円 | 73.5万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 3,680万円 | 72.3万円 | 2階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,350万円 | 69.2万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1K | 西 |
| 2021/08/02 | 6,280万円 | 96.0万円 | 4階 | 65.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,580万円 | 70.0万円 | 4階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ステーションプラザ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 4,490万円 | 88.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2021/08/06 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 67.6万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,980万円 | 89.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2022/08/10 | ライオンズガーデン下高井戸 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 6,198万円 | 123.1万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/06 | 東急ドエルアルス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅10分 | 6,680万円 | 109.1万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 6,698万円 | 131.5万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 5,400万円 | 105.9万円 | 51.01㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.5%上昇しています。
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